BUDOWA DOMÓW POD KLUCZ. ZOBACZ, ZANIM PODPISZESZ.
Budujemy do dwunastu miesięcy — od pustej działki do dnia, w którym wnosisz meble. Podłogę, drzwi i płytki, które w tym domu staną, oglądasz pod tym samym adresem, u ludzi, którzy go postawią. Dom showroomowy w Korzonku obejrzysz na żywo na każdym etapie budowy.
Cztery liczby.
Z tymi samymi ekipami — murarską, dekarską, instalacyjną. Przez ten czas postawiliśmy wiele domów.
Od pustej działki do dnia, w którym wnosisz meble. Tyle zakładamy przy domu o typowej wielkości; twój termin ustalamy w umowie.
Płyta, ściany i strop, dach i okna, instalacje, wykończenie, odbiór. Za etap płacisz dopiero po podpisanym odbiorze.
Tyle wynosi nasz zasięg. Dalej nie jeździmy, bo ekipa ma wracać na noc do domu.
Dom showroomowy, który obejrzysz w trakcie.
Od trzydziestu lat pracujemy na budowach — z tymi samymi ekipami murarskimi, dekarskimi i instalacyjnymi. Domów postawiliśmy przez ten czas wiele. Do tego prowadzimy Centrum Wyposażenia Wnętrz, więc wiemy też, co się dzieje z domem po odbiorze.
W Korzonku pod Konopiskami postawiliśmy dom showroomowy — po to, żeby było co pokazywać. Możesz przyjechać na każdym etapie, kiedy chcesz, i obejrzeć wszystko: płytę, warstwy ścian, instalacje przed zakryciem. Stała tam kamera od pierwszego dnia, więc jest też pełny zapis.
Nie jesteśmy deweloperem ani inwestorem. Jesteśmy wykonawcą — to nasi ludzie stoją na twojej budowie.
Piotr Solecki · 511 137 325
Tak to wygląda na miejscu.
Zdjęcia z września 2026. Dom 128 m² na działce około 1000 m². Można go obejrzeć na żywo, na każdym etapie.
Na czym to stoi.
Płytki, drzwi, podłogę i armaturę, które staną w tym domu, wybierasz u ludzi, którzy go postawią — przy Akacjowej w Woli Hankowskiej. Ten sam właściciel, ten sam parking. Nazwa i grubość materiału idą do załącznika umowy, a zamiana tylko za twoją pisemną zgodą. Pełnego pakietu brać nie musisz — warianty rozpisane punkt po punkcie.
Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, bez grzejników na ścianach, ułożone w płycie fundamentowej. Meble stają tam, gdzie mają stać. Tę warstwę pokazujemy na zdjęciach, zanim zniknie pod wylewką. A szczelność rur sprawdzamy pod ciśnieniem i na gorąco, bo przeciek potrafi nie wyjść przy próbie na zimno. Co potrafi, a czego nie lubi.
Cztery dokumenty dostajesz bez proszenia, każdy po swoim etapie: badanie gruntu, protokół szczelności instalacji wodnej, protokół pomiarów elektrycznych, protokół wygrzewania wylewki z pomiarem wilgotności. Lista kontrolna każdego odbioru stoi na stronie. Możesz przyprowadzić własnego inspektora nadzoru — wpiszemy mu prawo wstępu do umowy. Płacisz mu ty. To twój dodatkowy koszt. Jak budujemy.
Liczone do dnia, w którym wnosisz meble. Nie do dnia, w którym kończy się nasza faktura. W harmonogramie zobaczysz też tygodnie, których nie da się skrócić: tynk cementowo-wapienny schnie ok. miesiąca, a wygrzewanie wylewki zaczyna się najwcześniej dwadzieścia jeden dni po jej wylaniu. Ile trwa budowa.
Najdroższa warstwa jest niewidoczna.
Po odbiorze widzisz farbę, płytkę i klamkę. Nie widzisz izolacji pod płytą, rozstawu rur, liczby obwodów w rozdzielnicy ani tego, czy rura w ścianie ma gdzieś połączenie. A pieniądze i kłopoty siedzą właśnie tam.
Dwie rzeczy do sprawdzenia na naszej budowie. W ścianie nie ma ani jednego połączenia rury — rura skręcana na złączkę nie ma tam wstępu, idzie wyłącznie rura zaciskana maszyną, osobną nitką do każdego kranu. Pętla ogrzewania w pomieszczeniu jest jednym kawałkiem, bez łączeń, a papier ze sprawdzenia szczelności powstaje przed zalaniem wylewki.
Poproś o ten protokół. Kogokolwiek wybierzesz.
Zdjęty humus, podłoże zagęszczone i sprawdzone badaniem.
ok. 20–30 cm, zagęszczana warstwami.
ok. 10 cm pod płytą, 15 cm po obwodzie. Bez przerwy na styku ze ścianą.
Warstwa przeciwwilgociowa.
ok. 20–25 cm, beton min. C20/25. Fundament i podłoga parteru w jednym.
Rury na całej powierzchni domu. Za chwilę znikną pod wylewką.
Zatapia rury i wyrównuje powierzchnię pod posadzkę.
To jedyne, co widać po skończonej budowie.
Sześć etapów.
Sześć etapów i sześć odbiorów, a płatności od czterech do sześciu. Dwa odbiory są bez faktury: oglądasz na nich warstwę, zanim zniknie. Termin obu zapowiadamy wcześniej, żeby dało się przyjechać. „Pod klucz” nie ma jednej definicji, więc nasz zakres rozpisaliśmy punkt po punkcie.
O fundamencie decyduje twoja działka. Najpierw badanie gruntu, potem rozmowa o płycie. Rozmieszczenie gniazd, punktów wody i przejść przez płytę przechodzimy z tobą pokój po pokoju przed wjazdem gruszki — w płycie instalacje zostają zabetonowane na zawsze. Kiedy płyta się opłaca, a kiedy ją odradzamy.
Mury z pustaka ceramicznego. Bryła stoi. Reszta to decyzje.
Od tego momentu pogoda przestaje przeszkadzać.
Elektryka i hydraulika, potem rury ogrzewania na izolacji. Ostatni moment, kiedy widać wszystko. I dlatego wtedy robimy zdjęcia.
Tynki, wylewki, podłogi, drzwi, płytki. Tu wchodzi Lux-Bud Design.
Teczka z dokumentami i klucze.
Od czego zależy cena.
Kwot na tej stronie nie ma. Cena siedzi w metrażu i kształcie bryły, w wyniku badania gruntu, w odległości do przyłączy i w tym, jak daleko idziemy razem.
Kosztorys robi kosztorysant po obejrzeniu twojej działki i projektu, a dostajesz go na papierze przed umową.
Co realnie przesuwa tę liczbę — od czego zależy cena.
Na czym stoisz dzisiaj?
Trzy osoby, trzy zupełnie różne pierwsze pytania. Wybierz swoje.
Zaczynamy od badania gruntu i od tego, co się na niej mieści. → Jak budujemy
Przejdziemy go pod kątem płyty i instalacji. O nich trzeba zdecydować przed betonowaniem. → Płyta fundamentowa
Najpierw policz, czy w ogóle chcesz budować. → Dom czy gotowiec
Tu wchodzi Lux-Bud Design.
Centrum Wyposażenia Wnętrz stoi pod tym samym adresem i ma tego samego właściciela. Podłogi, drzwi, płytki, armatura — ten sam asortyment, jakim kończy się twoja budowa, i możesz go dotknąć, zanim cokolwiek podpiszesz.
Deweloper kończy tam, gdzie my dopiero wchodzimy do salonu.
Sprawdźmy twoją działkę.
Napisz, gdzie leży działka. Odpiszemy, co da się na niej dziś postawić, gdzie stoją przyłącza i o co zapytać w urzędzie. Bezpłatnie i bez umowy.
ul. Akacjowa 2/4, 42-233 Wola Hankowska
Pon–Pt 8:00–18:00 · Sob 8:00–13:00
centrum@luxbuddesign.pl
Przyjedź obejrzeć.
Wola Hankowska, ul. Akacjowa 2/4, gmina Mykanów. Poniedziałek–piątek 8:00–18:00, sobota 8:00–13:00. Materiały, które wejdą do twojego domu, i ludzie, którzy go postawią — pod jednym adresem.